RARE EN LOCATION - LOFT 147 M² - 4 CHS DONT 1 SUITE - TERRASSE ET PARKING
Description
DISPONIBLE AU 30 JANVIER 2026
Rare en location ! Loft NEUF, réalisation de qualité de 2025 aux proportions généreuses !
Au coeur de la résidence sécurisée LE CLOS DES DAMES située à Riorges les canaux (quartier calme et prisé), nous vous proposons en avant première ce Loft de 147 m² aux prestations soignées et haut de gamme.
Il est composé de :
-En rez de chaussée : entrée ouverte sur belle cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salon séjour, WC, cellier/buanderie, suite parentale avec chambre, dégagement dressing et salle d'eau avec double vasque
-A l'étage : 3 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau attenante, WC indépendant, autre salle de bain familiale avec douche et baignoire
Les ++ :
-terrasse clos de murs intime avec stationnement privatif
-résidence sécurisée
-très bonne performance énergétique
-prestations haut de gamme et rares à location
-plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, stores BSO, vélux et volets motorisés, portail motorisé
Loyer : 1 200 € + 50 € de provisions pour charges (soumis à régularisation)
DPE A
FRAIS D’AGENCE : 800 € (dont 360 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie :1 200 €
ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94
Rare en location ! Loft NEUF, réalisation de qualité de 2025 aux proportions généreuses !
Au coeur de la résidence sécurisée LE CLOS DES DAMES située à Riorges les canaux (quartier calme et prisé), nous vous proposons en avant première ce Loft de 147 m² aux prestations soignées et haut de gamme.
Il est composé de :
-En rez de chaussée : entrée ouverte sur belle cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salon séjour, WC, cellier/buanderie, suite parentale avec chambre, dégagement dressing et salle d'eau avec double vasque
-A l'étage : 3 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau attenante, WC indépendant, autre salle de bain familiale avec douche et baignoire
Les ++ :
-terrasse clos de murs intime avec stationnement privatif
-résidence sécurisée
-très bonne performance énergétique
-prestations haut de gamme et rares à location
-plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, stores BSO, vélux et volets motorisés, portail motorisé
Loyer : 1 200 € + 50 € de provisions pour charges (soumis à régularisation)
DPE A
FRAIS D’AGENCE : 800 € (dont 360 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie :1 200 €
ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94
Loyer : 1 250 € par mois charges comprises
Charges récupérables : 50 € (Provision mensuelle)Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires charge locataire : 800 € TTC
dont 360 € TTC pour l'état des lieux
Les plus
Cour
Stationnement
Terrasse
Caractéristiques
| Ville : RIORGES (42153) |
| Nature : Loft |
| Surface : 147 m² |
| Nombre de pièces : 6 |
| Nombre de chambres : 4 |
| Référence : ARA5221 |
Contact
Photos supplémentaires
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670€ et 960€