DERNER ETAGE -TERRASSE – 130 M² - ASCENSEUR - Vente - ROANNE (42300)

EXCLUSIVITE CABINET ARALYS

Roanne Baron du Marais
A deux pas de la gare et des commerces de proximité
Dans une résidence de standing avec ascenseur
Superbe appartement T5 de 130 m² au dernier étage avec balcon / terrasse

Vous serez conquis par l’état impeccable et les prestations récentes de 2018 pour cet appartement
Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec coin bureau / télétravail

Grand salon séjour double de 38 m² très lumineux plein sud/ ouest avec vue dégagée et accès balcon filant et coin terrasse pour déjeuner en extérieur
Cuisine HAUT DE GAMME SCHMIDT full équipée avec accès balcon pour diner à 2

Coté nuit :
-Grande salle de bain avec douche italienne / baignoire d’angle et double robinetterie
- WC indépendant avec lave mains
- 2 chambres climatisées de 15 m² dont une accès terrasse
- dressing sur mesure SCHMIDT de 13 m² ou possibilité d'une chambre supplémentaire


Les ++ :

-Appartement entièrement rénové en 2018
-Entièrement climatisé
-Prestations haut de gamme
-Fenêtres PVC et volets roulants électriques
-Dressing 13 m²
-Chauffage collectif avec répartiteurs
-Parking collectif à la copropriété sécurisé
-Cave
-Grenier

Charges annuelles 3795 € soit 316 € / mois TOUT INCLUS (eau froide/ chauffage / eau chaude/ syndic/ entretien/ ascenseur)

DPE CLASSE C

Nombre de lots 164 dont 46 appartements sur 2 bâtiments

Réf ARA 860 /PRIX 268 000 € honoraires charge vendeur /
ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94