maison de caractère de 150 m² sur un parc de 1417 m² avec piscine - Vente - RIORGES (42153)

nouveauté chez aralys...

Riorges quartier Résidentiel,
A deux pas des commerces et collèges

Superbe maison de caractère de 150 m² sur un parc de 1417m² avec piscine – pool house, nombreuses dépendances et immense garage de 175m²

Cette architecture atypique à l’esprit pont de bateau séduira les amateurs de bois et d’authenticité

Elle offre un accueil par un très belle véranda en aluminium de 23m² avec vue dominante sur le terrain et la piscine
Grande pièce de vie cathédrale de 60m² avec cuisine aménagée en surplomb de 25 m² pour des volumes plus que généreux et sa cheminée foyer ouvert

Coté nuit : 2 chambres (10 et 21 m ²) – salle d’eau en teck de Birmanie avec sa grande douche italienne et meuble vasque –
2 WC indépendant


Possibilité d’agrandissement ou de logements indépendants avec une seconde maison mitoyenne de 70 m² / niveau accessible facilement chambres complémentaires ou vrai logement indépendant en location (rendement locatif et déficit foncier possible)

Extérieur :
-Piscine 11 X 5 avec rideau électrique
-Pool house de 73 m² avec véritable cuisine d’été aménagée et sa terrasse couverte de 150 m² en béton désactivé
-Garage 175 m² pour nombreux véhicules ou camping-car
-Terrasse en bois tout autour de la piscine
-Portail automatique
-Aucun vis-à-vis
-Proche école et commerces + bus


DPE CLASSE E


PRIX 320 000 € honoraires charge vendeur
CABINET ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 94